Купівля або продаж ділянки землі - крок відповідальний і дуже важливий. Він несе в собі безліч ризиків і нюансів. Для здійснення угоди вам буде потрібно великий пакет різних документів, збирати які доведеться протягом довгого часу. Щоб зробити весь процес максимально комфортним, варто звернутися до хорошого нотаріуса.
Чим допоможе нотаріус?
Хочете обзавестися ділянкою під забудову будинку або просто плануєте вкласти фінанси в землю? Ви зможете знайти відповідний варіант земельних угідь на OLX. Але, так чи інакше, якщо вам потрібно купити ділянку Житомир - місто велике, і здійснити всю процедуру може бути нелегко. Тому варто вдатися до допомоги приватного нотаріуса або державної нотаріальної контори. Вони допоможуть:
- скласти список всіх необхідних документів та здійснити їх перевірку;
- перевірити номер земельної ділянки по кадастру і зібрати всю юридичну інформацію по ньому;
- провести процедуру оцінки землі, причому в найкоротші терміни;
- отримати дозвіл на покупку або продаж ділянки;
- перевірити відсутність обтяжень або інших видів обмежень на будівництво.
Крім того, грамотний фахівець надасть необхідну юридичну підтримку в складанні та укладенні договору, а також зможе запевнити всі папери.
Особливості складання договору
Найменша неточність в договорі і, замість вдалої оборудки, ви можете втратити досить велику суму грошей. Тому, перш ніж дати свою згоду на угоду і скріпивши її підписом, переконайтеся, що в папері вказані:
- повне найменування обох сторін;
- тип угоди;
- тип земельної ділянки, його площа і призначення;
- права і зобов'язання сторін, в тому числі і що стосуються фінансових операцій.
Крім того, програма має містити номер ділянки з кадастру, а також копії всіх документів, які встановлюють права власності на об'єкт, а також виписки з держреєстру.
Найкраще передати все на перевірку до нотаріуса, щоб не упустити дрібниць. Тоді ваша угода пройде успішно!
- 20 переглядів
