Покупка или продажа участка земли — шаг ответственный и очень важный. Он несет в себе множество рисков и нюансов. Для осуществления сделки вам потребуется большой пакет различных документов, собирать которые придется на протяжении долгого времени. Чтобы сделать весь процесс максимально комфортным, стоит обратиться к хорошему нотариусу.
Чем поможет нотариус?
Хотите обзавестись участком под застройку дома или просто планируете вложить финансы в землю? Вы сможете найти подходящий вариант земельных угодий на OLX. Но, так или иначе, если вам нужно купить участок Житомир — город большой, и осуществить всю процедуру может быть нелегко. Поэтому стоит прибегнуть к помощи частного нотариуса или нотариальной конторы. Они помогут:
-
составить список всех необходимых документов и осуществить их проверку;
-
проверить номер земельного участка по кадастру и собрать всю юридическую информацию по нему;
-
произвести процедуру оценки земли, причем в самые краткие сроки;
-
получить разрешение на покупку или продажу участка;
-
проверить отсутствие обременений или других видов ограничений на строительство.
Кроме того, грамотный специалист окажет необходимую юридическую поддержку в составлении и заключении договора, а также сможет заверить все бумаги.
Особенности составления договора
Малейшая неточность в договоре и, вместо удачной сделки, вы можете потерять достаточно большую сумму финансов. Поэтому, прежде чем дать свое согласие на сделку и скрепив ее подписью, убедитесь, что в бумаге указаны:
-
полное наименование обеих сторон;
-
тип сделки;
-
тип земельного участка, его площадь и предназначение;
-
права и обязательства сторон, в том числе и касающиеся финансовых операций.
Кроме того, приложение должно содержать номер участка по кадастру, а также копии всех документов, которые устанавливают права собственности на объект, а также выписки из госреестра.
Лучше всего передать все на проверку к нотариусу, чтобы не упустить мелочей. Тогда ваша сделка пройдет успешно!
- 24 просмотра
