Придбання власного житла в будинку, що будується - це найважливіший крок для більшості українців, який впливає на комфорт життя всіх членів сім'ї. Свій дах над головою, де можна приймати самостійні рішення сприятливо впливає на настрій і самопочуття людини. Українець, у якого раніше не було квартири, прекрасно розуміє всю важливість майбутньої угоди. Однак радість може перетворитися в горі, якщо халатно підійти до вибору ідеального житла.
Як вибрати ідеальне житло?
Ідеальна квартира - це суто індивідуальне поняття для кожної людини. Тут потрібно враховувати особисті смакові переваги, кількість житлових приміщень, поверховість будинку, якість ремонту і інші фактори. Але незалежно від цього люди, що проживають в квартирі повинні бути радісними.
До основних плюсів вибору житла своєї мрії в новому будинку професіонали відносять такі нюанси:
- Комфортне планування кімнат, що дозволяє кожному мешканцеві виділити індивідуальний простір.
- Наявність обробки в квартирі. Залежно буде це чорнова або фінішна обробка покупцеві житла доведеться проводити фінішний ремонт самостійно або буде можливість відразу переїхати в куплені квартири.
- Проживання з сусідами однакового статусу. Зазвичай в новобудовах квартири купують люди з однаковим рівнем достатку.
- Нова квартира відрізняється наявністю сучасних комунікацій, які раніше не експлуатувалися, а значить, мають максимальний термін служби.
Швидко порівняти вартість квартир в новобудові можна на DOM.RIA. Це знайомий більшості українців сайт, де доступна програма перевірених оголошень. Під такими об'єктами мається на увазі житло, де побував досвідчений інспектор сайту, який перевірив документи забудовника, і зафіксував стан житлових приміщень або будинку, що будується панорамної камерою. Сайт DOM.RIA №1 серед аналогічних ресурсів, які працюють в сфері первинної нерухомості. Його основною перевагою є те, що тут завжди представлена свіжа інформація.
Як зробити нелегкий вибір серед безлічі варіантів?
Український ринок нерухомості переповнений різними варіантами первинного житла, що відрізняється вартістю і технічними характеристиками. Покупцям доступні бюджетні варіанти і елітна нерухомість в залежності від особистих переваг і фінансових можливостей. Але такий асортимент змушує малодосвідчених інвесторів задуматися якого варіанту віддати перевагу. Людям складно розібратися якому забудовникові довірити свої гроші і яка стадія готовності новобудови буде найбезпечнішою для інвестування.
Також покупці мучаться в сумнівах, придбати житлоплощу в центральній частині міста або десь на околиці, щоб заощадити значну суму грошей. А з огляду на ризики перетворення новобудови в довгобуд або банкрутство будівельної компанії, вибір стає ще складніше. Хоча якщо інвестору пощастить вибрати відповідального забудовника все страхи будуть невиправдані, а він стане щасливим власником абсолютно нової квартири.
Уважний покупець - безпечна угода
Важливо розуміти, що від етапу будівництва новобудови залежить вартість квадратних метрів. Перш ніж переходити до укладання угоди в недобудованому будинку важливо зібрати всю доступну інформацію про будівельну компанію.
На думку фахівців, перевірка забудовника повинна проходити за наступним найпростішого плану:
- Вивчення актуальних оголошень у всесвітній павутині інтернет. На спеціалізованих сайтах, як згадувалося раніше є перевірені пропозиції, що забезпечують безпеку клієнтів.
- Перевіряйте інформацію про вподобаних новобудовах на офіційному сайті забудовника. Якщо у будівельній компанії немає свого сайту значить вона абсолютно не переймається щодо інформування покупців.
- Почитайте інформацію про забудовників на тематичних форумах та інших ресурсах в інтернеті. Українці давно звикли ділитися своїми враженнями від покупок в особливості нерухомості.
- Не полінуйтеся з'їздити в офіс продажів де відповідальний забудовник на ваше прохання надати всі наявні документи на об'єкт, що будується.
Враховуємо особливості інфраструктури
Щоб життя в купленій квартирі була комфортною і затишною важливо щоб в пішому видаленні від новобудови перебували інфраструктурні об'єкти, які допомагають вирішувати побутові питання. Також потрібно приділити увагу транспортному сполученню мікрорайону. Від цього залежить як довго ви будете добиратися на роботу, відвозити дітей в школу або дитячий сад.
Звичайно, у кожного інвестора в первинну нерухомість є особисті переваги в питанні соціально-побутової інфраструктури. Сімейні пари турбуються про комфорт малюків, яким потрібно десь проводити вільний час. Люди бізнесу прагнуть купувати нерухомість в центральних районах де кипить ділове життя. Загалом, при виборі квартири важливо врахувати побажання кожного члена сім'ї і тоді життя в новому будинку перетворитися в казку.
- 2 перегляди