Приобретение собственного жилья в строящемся доме – это самый важный шаг для большинства украинцев, который влияет на комфорт жизни всех членов семьи. Свой кров над головой, где можно принимать самостоятельные решения благоприятно влияет на настроение и самочувствие человека. Украинец, у которого раньше не было квартиры, прекрасно понимает всю важность предстоящей сделки. Однако радость может превратиться в горе, если халатно подойти к выбору идеального жилья.
Как выбрать идеальное жильё?
Идеальная квартира – это сугубо индивидуальное понятие для каждого человека. Здесь нужно учитывать личные вкусовые предпочтения, количество жилых помещений, этажность дома, качество ремонта и другие факторы. Но вне зависимости от этого люди, проживающие в квартире должны быть радостными.
К основным плюсам выбора жилья своей мечты в новом доме профессионалы относят следующие нюансы:
- Комфортная планировка комнат, позволяющая каждому жильцу выделить индивидуальное пространство.
- Наличие отделки в квартире. В зависимости будет это черновая или финишная отделка покупателю жилья придется проводить финишный ремонт самостоятельно или будет возможность сразу переехать в купленные апартаменты.
- Проживание с соседями одинакового статуса. Обычно в новостройках квартиры покупают люди с одинаковым уровнем достатка.
- Новая квартира отличается наличием современных коммуникаций, которые ранее не эксплуатировались, а значит, имеют максимальный срок службы.
Быстро сравнить стоимость квартир в новострое можно на DOM.RIA. Это знакомый большинству украинцев сайт, где доступна программа проверенных объявлений. Под такими объектами подразумевается жилье, где побывал опытный инспектор сайта, который проверил документы застройщика, и зафиксировал состояние жилых помещений либо строящегося дома панорамной камерой. Сайт DOM.RIA №1 среди аналогичных ресурсов, работающих в сфере первичной недвижимости. Его основным достоинством является то, что здесь всегда представлена свежая информация.
Как сделать нелегкий выбор среди множества вариантов?
Украинский рынок недвижимости переполнен разными вариантами первичного жилья, отличающегося стоимостью и техническими характеристиками. Покупателям доступны бюджетные варианты и элитная недвижимость в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей. Но такой ассортимент заставляет малоопытных инвесторов задуматься какому варианту отдать предпочтение. Людям сложно разобраться какому застройщику доверить свои деньги и какая стадия готовности новостройки будет самой безопасной для инвестирования.
Также покупатели мучаются в сомнениях, приобрести жилплощадь в центральной части города или где-то на окраине, чтобы сэкономить значительную сумму денег. А учитывая риски превращения новостройки в долгострой или банкротство строительной компании, выбор становится еще сложнее. Хотя если инвестору повезет выбрать ответственного застройщика все страхи будут неоправданные, а он станет счастливым владельцем абсолютно новой квартиры.
Внимательный покупатель – безопасная сделка
Важно понимать, что от этапа строительства новостройки зависит стоимость квадратных метров. Прежде чем переходить к заключению сделки в недостроенном здании важно собрать всю доступную информацию о строительной компании.
По мнению специалистов, проверка застройщика должна проходить по следующему простейшему плану:
- Изучение актуальных объявлений во всемирной паутине интернет. На специализированных сайтах, как упоминалось раньше есть проверенные предложения, обеспечивающие безопасность клиентов.
- Проверяйте информацию о понравившихся новостройках на официальном сайте застройщика. Если у строительной компании нет своего сайта значит она абсолютно не переживает об информировании покупателей.
- Почитайте информацию о застройщиках на тематических форумах и других ресурсах в интернете. Украинцы давно привыкли делиться своими впечатлениями от покупок в особенности недвижимости.
- Не поленитесь съездить в офис продаж где ответственный застройщик по вашей просьбе предоставить все имеющиеся документы на строящийся объект.
Учитываем особенности инфраструктуры
Чтобы жизнь в купленной квартире была комфортной и уютной важно чтобы в пешем удалении от новостройки находились инфраструктурные объекты, помогающие решать бытовые вопросы. Также нужно уделить внимание транспортному сообщению микрорайона. От этого зависит как долго вы будете добираться на работу, отвозить детей в школу или детский сад.
Конечно, у каждого инвестора в первичную недвижимость имеются личные предпочтения в вопросе социально-бытовой инфраструктуры. Семейные пары беспокоятся о комфорте малышей, которым нужно где-то проводить свободное время. Люди бизнеса стремятся покупать недвижимость в центральных районах где кипит деловая жизнь. В общем, при выборе квартиры важно учесть пожелания каждого члена семьи и тогда жизнь в новом доме превратиться в сказку.
- 2 просмотра